戴德梁行今日上午舉行第4季不動產趨勢暨聯合標售說明會，現場擠得水洩不通，戴德梁行總經理顏炳立表示，今年台灣房價結構改變，這是絕對不會改變的事實，這波房市有4根支柱在支撐著，包括資金太多、利率仍低、台北市供給太少、需求太多，在這種情形下，台灣房地產市場絕對不會泡沬化。

戴德梁行總經理顏炳立表示，市場盛傳明日央行將再祭出限縮土建融的措施，這實在是一件奇怪的事，就在兩年前，政府千方百計將海外的錢引回來，取消遺贈稅就是造成這波房市大漲的原因，目前市場錢多已成事實，但是現在卻要開始打壓房市，在目前市場資金十分饑渴的情形下，若政府執意要打壓房市，資金將會轉向進入股匯市。

戴德梁行總經理顏炳立表示，現在國有地停拍、地方政府的地也停拍，無論是大、小塊面積的土地也全數停拍，若央行真的實施限制土建融的政策，他擔心房地產市場會死掉一半，對台灣經濟影響也會十分劇烈，若外資因此不願停留在台灣投資，最後只會讓對岸的投資人得利而已。

戴德梁行總經理顏炳立表示，央行6月開始打房，但新莊副都心標地一次比一次高價，打了央行三巴掌，這顯示出，市場資金追逐的狂熱，政府實在不應該用築堤的方式來阻擋資金洪水，商用不動產土地應該開放讓外資投資，替台灣建設把台灣的經濟帶起來，實在是沒有理由把外資推出去。

來源 http://tw.biz.yahoo.com/article/tw-finance.infotimes.com.tw/infotimes_20100929_00648_000